蔡志忠-山西省港區(qū)政協(xié)常委及召集人、香港福建社團聯(lián)會永遠名譽主席及副主席、中國和平統(tǒng)一促進會香港總會常務副會長
中美關稅糾紛取得突破性進展，喜見雙方達成首階段協(xié)議，雙方暫緩互征巨額關稅90天。唯美國仍然加征中國（連芬太尼）30%，中國也加征美國10%，這樣的結果算是還有生意可做，相信特朗普政府是受到國內商界壓力，才愿意作出讓步，比如農商要賣大豆，波音公司想出售飛機，同時美國科技公司也不能缺少中國稀土等等。
貿易戰(zhàn)沒有贏家，美國向全球加征關稅，表面上華府是可以多一些稅收，但是生意少了，最終稅收可能也多不了多少。有一樣是肯定的，就是美國市場上的貨品會少一點，物價也會高一些，而商界的利潤也受到影響，至于影響有多大，暫時難以估計。希望90天的緩沖期，美國能認清形勢，所謂“多行不義必自斃！”期望中美談判能取得實質進展，最終能解決大部分問題。筆者認為，要回到以前沒有加征關稅時期是很難的，特朗普拋出這樣一個單邊霸凌的關稅措施，寧愿得罪全世界，也要拿一些好處才肯罷休。
正當人們感到十分沮喪的時候，本港銀行同業(yè)拆息（Hibor)卻連日出現(xiàn)大幅下調，執(zhí)筆之時的這一兩天，同業(yè)拆息跌至1.33厘至1.5厘左右，與本月初的3.98厘比較，明顯下調了2.5至2.6厘，真是意想不到。我夠膽講，如果同業(yè)拆息長期回落到1厘至1.3厘或以下，經濟馬上復蘇，樓股一定興旺。不過，由于美元利息和香港最優(yōu)惠利率仍然居高不下，因此本港同業(yè)拆息（Hibor)近日的大幅下降是暫時的，最后還是會回升。估計今年美聯(lián)儲會減息兩至三次，本港Hibor將保持在3厘左右，也就是說，今年利率會有適當程度的下調，加上關稅戰(zhàn)得到緩和，香港經濟不會像市場預期的那么差。
只訪問唱淡專家 媒體不夠全面
本欄多次強調，除了受國際地緣政治影響之外，利率的走勢也影響香港經濟表現(xiàn)，直接左右樓市和股市的升或跌。很多網友總是不滿筆者樂觀的態(tài)度，他們認為不評論今年樓價再跌1至3成，便不夠專業(yè)，甚至拿個別資深地產專家的唱淡言論來質疑本人。說實在的，現(xiàn)今媒體少了那種公平處事方式，以前訪問樓市專家是兩方面的，看好看淡者都能夠有所表達，再讓觀眾自己去衡量，如今大多數媒體卻只是訪問唱淡的一方。很抱歉，筆者還是有個人見解，評論要實事求是，忠于事實，不想刻意嘩衆(zhòng)取寵，仍然維持今年樓價上落在5%左右的看法。
近日有本地銀行裁員一事，又被淡友們炒作一番，大唱經濟衰退、裁員減薪，甚至聯(lián)想到被解僱職員的物業(yè)，變成負資產甚至淪為銀主盤等。香港人總是帶有悲觀情緒，有意無意唱跌香港，其實銀行只是裁掉核心業(yè)務的1%員工，涉及的應只有約70人，不會加大香港整體失業(yè)率。面對目前的經濟環(huán)境，重資產的地產界、傳統(tǒng)產業(yè)的經營者和借貸較高的中小企業(yè)，都由于利率高企引致負擔沉重，他們的確仍然面對一些困難。
然而，市場開始出現(xiàn)暗涌，近日大型新股上市集資，超額認購凍結金額巨大；西沙新樓盤迅速售出近千個單位，幾輪開售都是“一Q清袋”，顯然金融和地產都出現(xiàn)復蘇跡象。雖然經濟環(huán)境仍然嚴峻，但是一定要堅守陣地，保持財政穩(wěn)健，當利率大幅回落，便是反攻之時。此外，信心是重要因素，這么多優(yōu)秀人才移民香港，全球資金仍在不斷涌入，這些聰明的人已經了解過全球各地，他們知道何處是理想居所，一張香港身分證，將會越來越讓人夢寐以求。
