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高息是樓市最大敵人 筆者對(duì)下半年的樓市并不樂觀,估計(jì)今年的利率將維持在高水平,說白了,高息就是樓市最大的敵人。 市場(chǎng)上既有大量私樓上車盤供應(yīng),又有不少資助房屋(如居屋)推出,理論上首置者不缺樓盤選擇。
星洲樓價(jià)和租金這幺高,為何民眾少有埋怨情緒呢? 筆者曾經(jīng)多次撰文提倡香港仿效星洲房屋政策,將房屋分開兩個(gè)市場(chǎng),一個(gè)是私人物業(yè)市場(chǎng),另一個(gè)是公營(yíng)和資助房屋市場(chǎng)。
供樓負(fù)擔(dān)大幅增加,投資回報(bào)變得不太理想,在這種情況下,樓市自然缺乏吸引力,可以大膽地預(yù)期,即使港府全面撤銷樓市辣招,樓價(jià)也不可能大幅回升,只會(huì)令成交量有所改善,對(duì)香港經(jīng)濟(jì)利多于弊。
5月29日,華聲黨支部在書記汪建華的帶領(lǐng)下,于華聲藝術(shù)中心舉辦“2023年5月黨員大會(huì)”,通過學(xué)習(xí)時(shí)事、心得分享,緊抓落實(shí)主題教育這項(xiàng)重大政治任務(wù),達(dá)到思想行動(dòng)與黨保持高度統(tǒng)一。